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借款会有哪些要求

时间:2020-09-11

目前房贷险也已经由强制险变成非强制险了,因此,并不是每家银行都要求借款人提供保险证明的。不过,对于那些以房产为最大资产、且又没有足额人身保障安排的人群来说,购买房贷险不失为一种聪明的选择。按照借款多少安排好房贷险,借款人就不会因为自身遭遇各种意外伤害失去还贷能力,而导致所购房产因还不了贷款而被银行收回。

现在,各大保险公司都有提供房贷险的险种,购房者可以认真比较参考,选择对借款人最有利的保险公司投保;同时注意保险合同中的受益人、条款设置、规定相应的权利义务,以便在以后的还贷中维护自己的合法权益。目前,一些好的房贷险甚至可以替代意外保险和定期寿险。不过,现在仍然有一些银行会指定房贷险的保险公司,因此,购房者在申请贷款前要清楚该银行对房贷险是否强制要求,是否允许购房者自由选择房贷险。

一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为你提供担保,当然这是要付费的。

一般情况下,担保公司需要的材料包括:

1.申请人身份证、户口簿原件和复印件;

2.本人《再就业优惠证》原件和复印件;

3.出具可供支配的动产或不动产,或提供具有反担保能力的个人或企业单位的有关资料;

4.担保公司认为需要提供的其他材料。

在担保公司的选择上,有些银行是指定的,而有些银行是可以由借款人选择的,所以,在办理贷款前要向目标银行了解清楚。

需要注意的是,如果借款人可以提供贷款银行认可的资产进行抵押或质押,那么就可以不用提供担保证明了

如果银行需要借款人提交律师证明,可持相关文件到律师事务所办理。