军产房建造特点：

1、在正常情况下,同一片区的军产房价格相对较同一片区的商品房低。

2、购房手续,过户手续相对简单,仅需缴纳较少过户费。

3、由于军产房不属于商品,故无需缴纳任何税费,自然也无发票可开具,一般情况下只有合同及收据。

4、除了产权的性质不同以外,其余和商品房无太大出入。