其一：入住自己所购买的房屋之前,看一下所入住房屋的购房合同、附件及合同补充协议是否一致。

其二：空气检测最重要，精装房使用的材料都是开发商购买的，业主对其质量无法把控。因此验收精装房要确认空气质量达标。

首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。

其三：精装房的窗户合页和水管出现的毛病不少，验房时一定要注意精装房中的窗户合页和水管等问题。

买房不易，买精装房更不易，所以一定要留意验房时的陷阱，避免不必要的损失。