为避免验收交接中出现扯皮推诿、责任不清，当事人就要按规定提交预售房交付标志，预售房交付标志的主要法律文书是：

1、以挂号信件送达的或直接送达的通知预购人验收交接的书面文书；

2、交付住宅商品房的，一并送达《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

3、预购人要求实测面积资料的，预购人签收的书面文件；

4、预购人签署的预售商品房验收确认书；

5、预购人签署收取预售商品房钥匙的登记。

以上材料备齐存档备案，构成预售商品房验收接交后的交付标志。