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离婚小产权房如何分配

时间:2020-09-13

离婚小产权房如何分配

《物权法》第三十九条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。小产权房所有人对小产权房仅享有占有、使用和收益的权利,没有处分的权利。

离婚时,一方若要求分割小产权房屋的所有权,根据《婚姻法司法解释二》第二十一条的规定,法院会向当事人释明可以将诉讼请求变更为对小产权房屋的使用权进行分割,如果当事人不同意变更的,法院会对当事人要求分割小产权房屋所有权的诉讼请求不予支持或不予处理。如果当事人同意变更的,法院会参照小产权房分割时的市场价格、双方购买的出资情况等兼顾公平原则对小产权房屋的使用权进行分割处理。

以上内容就是相关的回答,小产权房一般来说是不会收到法院的保护的,也就是说在离婚的时候,一般是由双方共同协商来确定。可以协商把这个房子给卖出去,然后平分所得。如果您还有其他法律问题的可以咨询在线律师咨询网相关律师。