租赁合同订立的注意事项

在订立房屋租赁合同的过程中，应当注意：

1、租赁期限不能超过20年;超过20年的，超过部分无效;租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

2、租赁期限6个月以上的，应当采取书面形式

3、当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁

目前房屋租赁纠纷居高不下，租赁当事人倘若在签订房屋租赁合同、确定租赁关系之时，就能通过比较完善的租约的约定，明确规范双方的权利和义务，而且在签订租赁合同后根据法律法规的规定及时到房地产管理部门进行备案登记，或者对租赁合同予以公证，以确保双方权益，相信肯定能将房屋租赁纠纷发生的几率减到最低。这样不仅能活跃租赁市场，满足求租人的要求，还可以让贷款投资租赁者不至困于麻烦和纠纷之中，让个人的理财方式作出更好的规划。

要知道，只有合法、有效的合同才能对当事人的利益进行保障，否则的话不仅不能保护当事人的利益，甚至还有可能对当事人的利益造成损害。如果您需要法律方面的帮助，我们在线律师咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。