第一、“约定优先”，双方对同居期间财产的归属有约定的，按约定办理。

第二、无约定的，对于同居期间购置的财产，原则上采用谁购买归谁所有的原则（不动产除外，依《物权法》的规定，不动产已登记为准）。但对于双方均有所出资，并且由双方共同使用的财产的归属问题，通产按共同共有原则处理。

当事人在非婚同居期间，还必然要发生日常家务产生的债务，比如饮食、衣着、文化、娱乐、医疗、子女之教养等。对于这些日常家务，一般根据谁支出谁负担的原则。

第三、对于一方在同居期间给予另一方一定的财物，适用合同法中关于赠与合同的规定，即赠予行为成立时，赠与物的所有权发生转移。

北京离婚律师

王律师（咨询电话：13810198499）,http://blogs.66law.cn/users/wjlaw333/default.aspx,中国婚姻法律事务专业委员会委员,中华全国律师协会会员,北京市婚姻法专业委员会委员,专家型婚姻家庭律师，专业办理离婚纠纷、涉外离婚、婚姻资信调查、婚约财产纠纷、离婚后财产纠纷、抚养关系纠纷、抚养费、探视权纠纷诉讼代理法律服务。