担保法律法规
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民事行为被确认无效后应如何处理?
民事行为被确认无效或被撤销后,当事人因该行为取得的财产应当返还给双方;有过错的一方应当赔偿对方因此而遭受的损失,双方都有过错的,应各自承...
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发现的埋藏物和遗失物应归谁所有?
1、公民、法人对于挖掘、发现的埋藏物、隐藏物,如果能够证明属其所有的,而且是根据现行的法律、政策又可以其所有的,则归其所有,如果是该埋藏物...
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物权法(草案)名词解释-----物权
物权指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物;动产指不动产以外的物...
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物权法(草案)名词解释-----公示
公示指确认物权设立、变动的依据,如登记。物权公示是为了让他人清楚地知道谁是权利人,以维护权利人、与交易有关的人的合法权益。除有相反证据证...
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物权法(草案)名词解释-----异议登记
异议登记指利害关系人对不动产登记簿上有关权利主体、内容的正确性提出不同意见的登记。异议登记的目的是限制不动产登记簿上的权利人的权利,以保...
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物权法(草案)名词解释-----预告登记
预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购...
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物权法(草案)名词解释-----相邻关系
相邻关系指两个以上相互毗邻的不动产所有人或者使用人,因通行、采光、通风等必需,依照法律规定产生的权利义务关系。...
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物权法(草案)名词解释-----共有
共有指两个以上的自然人或者法人对一项财产共同享有所有权。共有关系可以依照法律规定发生,也可以根据合同约定发生。依照民法通则的规定,共有分...
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物权法(草案)名词解释-----善意取得
善意取得指为了保护正常交易而设立的一项法律制度。如甲把借来的自行车当作自己的自行车出卖给乙,乙不知该自行车是甲借来的,这时乙是善意的购买...
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物权法(草案)名词解释-----用益物权
用益物权指在法律规定的范围内,对他人所有的不动产,享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。...
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物权法(草案)名词解释-----担保物权
担保物权指在借贷、买卖等民事活动中,债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该...
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物权法(草案)名词解释-----质权
质权分为动产质权和权利质权。动产质权指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,以该动产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律...
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物权法(草案)名词解释-----占有
占有——指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或者动产,如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。占有人也...
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侵权之债可设定担保的法律依据是什么?
担保法第二条规定,在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。本法规定...
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当事人提供了担保后法院是否应该解除保全措施?
当事人提供了担保后法院是否应该解除保全措施?财产保全问题,我国民事诉讼法规定,被申请人提供担保的,人民法院应当解除财产保全。1994年最高人民...